农村土地流转协议书

农村土地流转协议书（精选3篇）

农村土地流转协议书 篇1

　　为发展地方经济，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，现甲方回乡自主创业进行苗木、花卉及果树的栽培，需要流转乙方部分土地，经双方协商，达成协议如下：

　　一、流转面积：

　　乙方将位于和面积为__亩的承包地流转给甲方。

　　二、流转价格及支付方式：

　　每年每亩按元，合计结算金额：__元，每年12月31日前结算当年租金。

　　三、流转期限：

　　自年______月______日至年______月______日止。

　　四、甲方流转乙方土地期间，如因国家规划调整、土地政策变更等，本协议自然终止，甲方必须服从遵守，土地租金结算至使用之日止。

　　甲方在流转土地上的投入，补偿费用与乙方无关。

　　甲方流转期间

　　享有法律范围内的全部使用权，用于实施苗木，花卉及果树的栽培，乙方不得干涉。

　　五、在合同期间国家惠农补贴，由乙方享有。

　　六、乙方的责任：

　　1、乙方将约定的承包土地按期交给甲方流转;

　　2、乙方确保原有承包地内的路、沟、渠畅通;

　　3、乙方不得任何理由干涉流转后经营者的正常生产。

　　七、违约责任：本协议签订生效后，任何一方不得违约，如有一方违约，责任自负，赔偿对方的相应损失，双方可通过法律途径依法维权，未尽事宜由双方协商解决。

　　八、本协议签订之日生效，一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　见证方：(签章)

　　年月日

农村土地流转协议书 篇2

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　1、转让标的

　　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

　　2、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

　　4、支付方式和时间

　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

　　2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

　　5、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　6、承包经营权转让和使用的特别约定

　　7、违约责任

　　8、争议条款

　　9、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　10、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人(签章)：_________

　　乙方代表人(签章)：_________

　　_________年____月____日

农村土地流转协议书 篇3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　为了充分利用土地资源，美化城镇及周边环境，根据《民法典》以及农村土地流转的相关政策法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成一致，就甲方土地流转给乙方，由乙方按照政府及土地使用性质要求建设的相关事宜达成如下协议，甲、乙双方共同遵守。

　　一、土地名称：_____________

　　二、土地位置：_____________

　　三、土地面积：_____________

　　3)上述土地面积具体亩数以测绘公司实际测量数据为准。

　　四、土地流转期限：以二轮承包期限确定时间为准，二轮承包期限届满后乙方继续享有本协议约定全部土地的使用权，且由村委会发包方无条件与乙方继续签订流转合同并办理相关手续;

　　五、土地流转价格：该土地为一次性流转，地价为每亩地__________元(大写：_____________，此价格包括二轮承包期限届满后的土地流转价格)，在甲、乙双方共同约定的土地流转期限内，乙方不再向甲方支付任何费用;

　　六、在本协议签订后三日内，乙方向甲方一次性支付土地流转押金元。如果土地流转成功，该押金自动转为流转土地价款;若双方不能达成一致意见或一方不同意，该协议自动解除，甲方收取的流转押金贰拾万元，自乙方提出退回要求之日起叁日内无条件支付于乙方。

　　七、土地流转给乙方后，乙方如需建设固定建筑，必须办理土地审批手续后方可修建，但由甲方无条件配合并提供办理相关手续的全部资料;如遇国家政策调整等，该土地地上及地下的全部附着物的补偿和赔偿款，全部归乙方所有，甲方无权干涉。

　　八、本协议有效期限：__________年_____月_____日前(经甲、乙双方协商后确需延长本协议有效期限，双方另行签订补充协议)。

　　九、甲、乙双方对本协议中所列土地流转的具体条款，甲、乙双方另行签定补充协议;本协议补充协议和附件与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议履行过程中若发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

　　十一、本协议经双方法定代表人(或负责人)签字盖章后生效，至双方权利和义务履行完毕后效力自行终止。

　　十二、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：_____________(签章)

　　法定代表人：_____________

　　身份证号：_____________

　　乙方：_____________(签章)

　　法定代表人：_____________

　　身份证号：_____________

　　签定日期：_____________