店铺承包经营合同

店铺承包经营合同（精选18篇）

店铺承包经营合同 篇1

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条经协商甲方将其发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该的经营权。

　　第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。

　　2.该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　　3.本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。

　　第三条承包期限、经营用途

　　1.该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

　　2.甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。

　　3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。

　　4.承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。

　　5.承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。

　　第四条承包金用支付方式

　　1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。

　　2.承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元，以后每月5日前按时支付当月承包金。

　　第五条承包期间相关费用及税金

　　1.甲方应承担的费用：

　　(1)在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。

　　(2)承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。

　　2.乙方交纳以下费用：

　　(1)甲方提供之设施，乙方以一定的自有资金作抵押(担保)，乙方的抵押(担保)额元。

　　(2)乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。

　　(3)承包期间内的承包合作租金元/月。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　　3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第七条店面的转让与转租

　　1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。

　　3.本承包合同结束时，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第八条合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店面：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转让该店面。

　　(2)未经甲方书面同意，拆迁变动店面结构。

　　(3)损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　(5)利用所承包的店面进行非法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

　　3.承包期满合同自然终止。

　　4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第九条店面交付及收回的验收

　　1.乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　　2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

　　3.乙方应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。

　　4.乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的'状态，不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第十条违约责任

　　1.在承包期满，乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　2.承包结束后，乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。

　　第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条其他约定事项

　　1._______________________________

　　2._______________________________

　　第十三条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十四条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　甲方：(签章)_____乙方：(签章)________

　　电话：___________电话：______________

　　日期：年月日日期：年月日

店铺承包经营合同 篇2

　　发包方：________________________________(以下简称甲方)

　　承包方：________________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营______ _________， 的经营范围见营业执照。

　　第二条 承包期限

　　该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条 承包金支付方式

　　1.该店铺第一年承包金为___________元(大写 元整)。

　　2.第二年至_ _年承包金为___________元(大写 元整)。

　　3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。

　　第四条 店铺房屋修缮与使用

　　1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

　　2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。

　　第五条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)提供不符合约定条件的店铺设施，严影响经营。

　　(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　3.承包期满合同自然终止。

　　4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第九条 免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1.提请 仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十三条 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方：(签字盖章)____________

　　乙方：(签字盖章)____________

　　________年________月________

店铺承包经营合同 篇3

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经双方合作协商，现将高桥西路33-9号美佳人美容馆合作协议如下：

　　1、合作资金：

　　甲方投入资金(大写)元整， 乙方投入资金 壹万八仟元 整， 18000 元 合作股份

　　2、合作内容：

　　甲方负责店内管理，顾客开发及配合乙方共同完成店内销售。 乙方负责店内管理，顾客护理及配合甲方共同完成店内销售。

　　3、合作股份：

　　甲方 乙方

　　备注：如甲乙双方其中任何一方想退股，合作资金不得退还，在特殊情况下，甲乙双方其中任何一方想退股必须经过共同协商在双方同意情况下可实施合作资金折旧退股，股份不得转让给第三方，否则将收回店内股份，该协议至双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年 月日 年 月 日

　　篇三：商铺合作经营协议书

　　经营合作甲方：

　　经营合作乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确合作经营双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于房屋(建筑面积约40㎡)与乙方进行合作经营。

　　合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期进行经营分红;商铺经营过程中所产生的一切费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。

　　经营分红交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作经营保证金即人民币________________元整，以后每月底(29日)前支付下一个月经营分红一次，月金额起算：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。

　　三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。

　　四、合作经营期内，乙方不得变更经营者，否则合作经营保证金不予退还。

　　五、在合作期间，乙方以现金方式向甲方支付经营分红，甲方需向乙方出具收条作为凭证备查。

　　六、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。七：在合作经营期内，如遇不可抗力(如政府拆迁、自然灾害等)的原因造成店铺经营的终止，甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人的相关待遇。

　　八、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。

　　1、恶意欠款累计达一个月;

　　1

　　2、中途单方面无故退出合作;

　　3、利用房屋进行违法行为;

　　4、故意损坏房屋结构和设施设备;

　　5、违约。

　　九、乙方违反协议第八条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。

　　十、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第八条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十一、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。

　　十二、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还合作经营保证金给乙方。

　　本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。

　　合作甲方： 合作乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日

店铺承包经营合同 篇4

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营 餐馆， 餐馆的经营范围见营业执照。

　　第二条 餐馆的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.承包给乙方的 位于 市 区 路第 号和第 号门市;

　　2.本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的 财产进行清点。

　　3.甲方必须在 年 月 日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)

　　5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。

　　第三条 承包期限

　　承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 承包金支付方式

　　1.本合同鉴订之日乙方付给甲方 元整(大写：壹拾壹万元整)， 年 月 日前乙方付给甲方 元整(大写： 元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。

　　2.承包金必须在约定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能，严禁改变房屋的本体结构。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方所有。

　　第六条 安全责任

　　在承包期限内，乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营，对就餐客户的食品安全承担全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全

　　责任和防盗等治安责任。

　　第七条 餐馆的转包与转让

　　在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。

　　第八条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.承包期满合同自然终止。

　　3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第九条 违约责任

　　甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　第十条 免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

　　2.因国家政策需要拆除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十一条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同自双方签字后生效。

　　第十四条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)

　　年 月 日

店铺承包经营合同 篇5

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　一、经甲乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包经营甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商腾印源图文快印店事宜，达成如下协议：

　　二、乙方承包经营腾印源图文快印店，经营范围见营业执照。

　　三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:

　　该店的承包金额为 元(大写 万 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金额 万(大写 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大写)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金额万(大写 )，余款在 年 月 日前付清。店内所有耗材、材料折合人民币 元(大写 )乙方付给甲方押金万元(大写后退还给乙方。

　　五、承包方式：

　　1、乙方交纳承包金给甲方后，乙方享有店面的使用权同时行使店面的经营管理权。

　　2、签订合同后，甲乙双方的债权债务各自负责。乙方承包经营期间的利润或亏损均由乙方自行享有和承担。乙方承包经营所产生的一切后果费用(具体包括：房租、水电、物业管理费、税收费用、通讯费、网络费等)。

　　3、每次房租到期前乙方自行准备房租交纳，绝对不能拖延。

　　六、承包期间，乙方必须遵守国家法律法规、合理经营，不得从事违反国家法律法规的活动，乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。

　　七、合同的变更、解除与终止本合同：

　　本合同生效后具有法律的约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　1、乙方不得转包或交与第三方经营管理，否则甲方有权终止合同，押金不退。 2、承包期满合同自动终止。

　　3、因不可抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时，甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。

　　八、违约责任：

　　1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行的应违约责任。

　　2、在承包期间，甲方有无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，押金退还，承包金按照实际使用月份计算。

　　3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的，乙方应负责赔偿一切损失，押金不退。

　　4、因国家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　5、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用月份计算。 九、争议解决本合同发生的争执，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

　　第十二条 本合同及附件一式__________份，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。合同签订后甲、乙双方共同对移交给乙方的快印店内的设备财产进行清点。(详情见补充协议中的设备清单)。合同期满后，乙方必须保证店内机器设备的正常运转和使用(设备正常磨损的除外)。

　　注：合同期满后，乙方有优先承包与转让的权利。

　　甲方(签字盖章)：_____________ 乙方(签字盖章)：_____________

　　年 月 日 年 月 日

店铺承包经营合同 篇6

　　发包人：__________________

　　承包人：__________________

　　签订时间：________________

　　签订地点：________________

　　第一条　发包人将位于________ 发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。

　　第二条　承包期限：从_________年_______月_______日发包人将饭店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。

　　第三条　承包金及交付的时间、方式

　　承包金每月(大写)_____________________元。

　　承包金每_______个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天内交给发包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条　承包饭店的经营范围__________________________

　　第五条　承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。

　　第六条　承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。

　　第七条　发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。

　　第八条　未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。

　　第九条　合同解除的条件：__________________________

　　第十条　违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金___________元，并赔偿相应的损失。

　　第十一条　由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。

　　第十二条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十三条　其他约定事项：_______________________________

　　发包人(章)：______________

　　住所：______________________

　　法定代表人 (签名)：_______

　　居民身份证号码：____________

　　委托代理人__________________

　　承包人(章)：______________

　　住所：______________________

　　法定代表人 (签名)：_______

　　居民身份证号码：____________

　　委托代理人__________________

店铺承包经营合同 篇7

　　发包方(以下简称甲方):

　　承包方(以下简称乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方南宁市家饰材料市场铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 铺面的座落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方发包给乙方的铺面位于南宁市快速环道南宁市家饰市场内，编号为F8-1-2共1个开间。

　　2、乙方承包甲方铺面的总建筑面积为：55平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同承包期满交还该铺面时的验收依据。

　　第二条 甲乙双方应各自提供居民身份证等证件，供双方验收后复印备存。所有复印件仅供本次发承包使用。

　　第三条 承包期限、用途

　　1、该铺面承包经营期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。

　　2、乙方向甲方承诺，在承包期内依法经营，不得从事其它违反国家法律法规业务经营，并执有相应的营业执照和许可证。

　　3、承包租满，甲方有权收回发包的铺面，乙方须如期交还。

　　第四条 承包金及支付方式

　　1、甲乙双方商定该铺面两年承包金为人民币：贰拾陆万元(每年13万元)。

　　2、履约保证金和承包金交付方式如下：

　　在本合同签订当日，乙方须向甲方交纳履约保证金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包经营期间水电费由承包方自行支付。合同期满，如乙方不再承包该铺面，乙方按配合同规定向甲方缴清所有费用后，甲方应在七个工作日内将应付给乙方的履约保证金退还给乙方(不计利息)。

　　乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同签订当日，乙方按上述规定向甲方交纳合同第一年的承包金13万元;乙方在上年承包期末最后一个月前交纳下一年应向甲方交纳的承包金13万元后才能继续承包。

　　第五条 承包期间相关费用及税金

　　1、承包经营期间，甲乙方依法交纳相关税费。

　　3、乙方交纳以下费用：

　　(1)电费。

　　(2)水费。

　　(3)卫生管理费。

　　(4)如果发生政府相关部门征收本合同中未列项目但与该房屋租赁经营活动有关的费用，应由乙方承担。乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　第六条 房屋修缮及其使用相关规定

　　1、承包经营期间，乙方对房屋铺面维修及乙方自行装修、装饰部分及自行高置的设施设备，甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合同使用其所承包的房屋铺面及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋铺面及设施损坏的，乙方应立即负责修复或承担全部经济损失。

　　乙方如需改变房屋铺面的内部结构、装修或设置对忘记到铺面结构有影响的设备，以及设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先

　　征得甲方的书面同意后方可施工。承包期满后或因乙方责任导致提前停止承包的，除双方另有约定外，依附于房屋铺面的装修、装饰全部归甲方所有。

　　3、乙方如使用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关部门办理相关合法手续，并报经甲方同意后方或施工安装，否则造成的后果及经济损失由乙方自负。

　　第七条 铺面的转让与转租

　　未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋铺面。

　　第八条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同

　　2、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营的铺面：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借或以任何形式转租、转借该铺面的：

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋铺面结构和室内外装修，或不服从甲方统。一协调和要求的;

　　(3)损坏承包经营的房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的：

　　(4)利用承包经营的房屋铺面存放危险物品或进行违法活运以及无营业执照经营的;

　　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重的损害的;

　　(6)未按照合同约定交纳承包金的。

　　(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的。

　　4、承包期满，如乙方欲续租，应当在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外承包的，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　5、承包期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自甲方不承 担任何赔偿责任。

　　第九条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证承包经营房屋铺面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日以书面形式通知对方。

　　3、乙方应于承包期满当天，将承包房屋铺面及属于甲方的附属设备、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。

　　2、如房东在承包期间收回门面，将退还乙方所剩的租金与全部押金。

　　第十一条 乙方违约责任

　　1、承包期间，乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同，收回该 房屋铺而，乙方应按照本合同承包承包金总额的5%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该负责赔偿直至

　　达到弥补的全部损失为止

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将所承包的房屋铺面转租、转借或以任何形式转租、转借所承包的房屋铺面的：

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动该房屋铺面结构或损坏该房屋铺面的：

　　(3)损坏承包房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的;

　　(4)改变本合同规定、存放危险物品或利用该房屋进行违法活动，以及无营业执照经营的;

　　(5)因乙方无证经营造成甲方被工间行政管理部门处罚的。

　　(6)不按合同约定交纳承包金的。

　　(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的/

　　2、承包期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%向甲方支付滞纳金。

　　3、在承包期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按本合同约定该年度租金50%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

　　4、承包期满，乙方应如期交还该房屋给甲方。乙方逾期归还，则每逾期壹日应按原日承包的叁倍向甲方支付滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十二条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已承的房屋铺面，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见，不能避免且不能克服的客观情况”。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决，双方协商订立的补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 争议解决

　　本合同若发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十六条 本合同及附件一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店铺承包经营合同 篇8

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　一、经甲乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包经营甲方位于北京市丰台区西罗园14号楼101底商腾印源图文快印店事宜，达成如下协议：

　　二、乙方承包经营腾印源图文快印店，经营范围见营业执照。

　　三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:该店的承包金额为 元(大写 万 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金额 万(大写 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大写)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金额万(大写 )，余款在 年 月 日前付清。店内所有耗材、材料折合人民币 元(大写 )乙方付给甲方押金万元(大写后退还给乙方。

　　五、承包方式：

　　1、乙方交纳承包金给甲方后，乙方享有店面的使用权同时行使店面的经营管理权。

　　2、签订合同后，甲乙双方的债权债务各自负责。乙方承包经营期间的利润或亏损均由乙方自行享有和承担。乙方承包经营所产生的一切后果费用(具体包括：房租、水电、物业管理费、税收费用、通讯费、网络费等)。

　　3、每次房租到期前乙方自行准备房租交纳，绝对不能拖延。

　　六、承包期间，乙方必须遵守国家法律法规、合理经营，不得从事违反国家法律法规的活动，乙方应对合同期内的经营的合法性负责。如有违反所造成的一切后果均由乙方负责。

　　七、合同的变更、解除与终止本合同：

　　本合同生效后具有法律的约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　1、乙方不得转包或交与第三方经营管理，否则甲方有权终止合同，押金不退。

　　2、承包期满合同自动终止。

　　3、因不可抗拒因素导致合同无法履行或者不完全履行时，甲乙双方协商一致可以变更或解除合同。

　　八、违约责任：

　　1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行的应违约责任。

　　2、在承包期间，甲方有无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，押金退还，承包金按照实际使用月份计算。

　　3、在承包期内由乙方违反国家法律、法规或其他不当行为所造成店面损失的，乙方应负责赔偿一切损失，押金不退。

　　4、因国家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　5、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用月份计算。

　　九、争议解决

　　本合同发生的争执，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同自双方签字(盖章)后生效。

　　第十二条 本合同及附件一式__________份，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店铺承包经营合同 篇9

　　发包方：________________________________(以下简称甲方)

　　承包方：________________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营______ _________， 的经营范围见营业执照。

　　第二条 承包期限

　　该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条 承包金支付方式

　　1.该店铺第一年承包金为___________元(大写 元整)。

　　2.第二年至_ _年承包金为___________元(大写 元整)。

　　3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。

　　第四条 店铺房屋修缮与使用

　　1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

　　2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。

　　第五条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)提供不符合约定条件的店铺设施，严影响经营。

　　(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　3.承包期满合同自然终止。

　　4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第九条 免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1.提请 仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十三条 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店铺承包经营合同 篇10

　　发包方：__，身份证号码：___

　　承包方：__，身份证号码：___

　　经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于___号__大厦裙楼__门面经营权承包给乙方。现双方就有关事宜达成如下协议：

　　一、承包标的

　　甲方位于___号__大厦裙楼__的门面经营权。甲方已取得__区工商局颁发的营业执照(执照号码：　，业主为甲方)。

　　二、承包期限

　　自__年10月16日起至__年4月18日止。

　　三、承包利润

　　承包期限内，乙方需向甲方缴纳五万元利润，在本协议生效后一次性缴付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何费用;乙方不得以经营亏损或者其他理由要求甲方退还部分或者全部已缴纳的利润。

　　四、甲方权利义务

　　1、享有并承担__年10月15日前涉及该门面的一切债权债务，包括之前甲方发放的消费卡如需退卡，亦由甲方负责处理并承担退卡费用。

　　2、为乙方开展自主经营活动提供一切便利和协助。

　　3、承包期间，甲方不得将该门面及其经营权转让、转租或者中途终止，或者设定其他权利限制，否则应全额赔偿由此给乙方造成的损失。

　　五、乙方权利义务

　　1、有权自主使用上述楼__的门面，并使用甲方的字号向相关管理部门缴纳税收、管理费和各种费用，甲方予以协助;

　　2、有权使用乙方自己的字号作为该门面的招牌;

　　3、自主经营、自负盈亏。享有该门面承包经营期间的'一切收益，承担承包经营期间的税收和各种管理费用、人工工资、水电费、房屋租金等各种费用和其他债务。

　　六、其他约定

　　1、双方一致同意__年10月15日签订的《转让协议书》作废，甲方已收取乙方15.5万元，其中5万元冲抵上缴，另10.5万元甲方在本协议签订后即退还给乙方。

　　2、本协议签订时上述门面的现有设施和其他财产甲方均无偿赠给乙方。

　　七、本合同一式两份，自双方签字后生效。

　　甲方：　乙方：

店铺承包经营合同 篇11

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营 餐馆， 餐馆的经营范围见营业执照。

　　第二条 餐馆的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.承包给乙方的 位于 市 区 路第 号和第 号门市;

　　2.本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的 财产进行清点。

　　3.甲方必须在 年 月 日前将餐馆全部移交给乙方，由乙方进行简单装

　　5.上述门市房屋的承租权和室内财产属甲方所有，甲方应同餐馆经营权一并移交给乙方，供乙方经营使用。

　　第三条 承包期限

　　承包期限共 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 承包金支付方式

　　1.本合同鉴订之日乙方付给甲方 元整(大写：壹拾壹万元整)， 年 月 日前乙方付给甲方 元整(大写： 元整);乙方给甲方的承包金包含门市房屋租金，门市房屋租金由甲方负责向门市房屋所有权人支付。

　　2.承包金必须在约定的时间一次性付清。否则，视为乙方违约，甲方有权无条件地收回乙方的承包权。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　在承包期限内，乙方保证该门市房屋的使用安全，其所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。乙方不得擅自改变门市房屋的使用功能，严禁改变房屋的本体结构。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方全额赔偿。乙方在承包期限内所投入的不可移动的设备设施和室内的装饰装修，在届满后无偿归甲方所有。

　　第六条 安全责任

　　在承包期限内，乙方必须严格遵守国家法律、法规和相关规定，守法经营、文明经营，对就餐客户的食品安全承担全部责任，对来本店的客户以及本店工作人员承担全部人身安全

　　第七条 餐馆的转包与转让

　　在承包期间，乙方无权处置甲方财产，更不得将承包权转让给第三方。否则，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。

　　第八条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.承包期满合同自然终止。

　　3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第九条 违约责任

　　甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　第十条 免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

　　2.因国家政策需要拆除或改造该的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十一条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同自双方签字后生效。

　　第十四条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店铺承包经营合同 篇12

　　委托方(甲方):

　　受托方(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:

　　一、委托管理内容及委托期限

　　1、甲方将自己所有的建筑面积共计 平方米、位于 区 层 号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。

　　2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》,代收租金。

　　3、委托期限为 年,即自 年___月 日至 年__月__日止。

　　二、租金

　　1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

　　2、投资回报(只能选择一种,打√)

　　①、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)

　　前三年租赁收入,乙方须按人民币 元/平方米,共计 元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款内抵扣),从 年 月 日至 年 月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

　　②、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币_____元/平方米,每月租金人民币元整按月返还甲方,从 年 月 日至 年 月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

　　③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

　　3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前(节假日顺延)将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号(一次性返租的除外)。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

　　2、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。

　　3、甲方向乙方出具委托书,供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。

　　4、甲方每月按当月租金总额的 %提成给乙方作为代收租金手续费。(给付乙方费用的约定)

　　5、甲方委托乙方管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。

　　2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。

　　3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。

　　2、在委托经营管理期间,甲方不得擅自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。

　　3、若该商铺未出租期间,甲方没有按时支付管理费给乙方,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。

　　六、其他

　　1、甲方如将商铺抵押或转让,应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务,同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务,否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院申请撤销。

　　2、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。

　　3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

　　4、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。自签字盖章后生效。 甲 方: 乙 方:物业管理有限公司 代表人: 代表人:

　　住 所: 地 址:

　　电 话: 电 话:

　　签订时间: 年 月 日

　　签订地点：

店铺承包经营合同 篇13

　　发包方：________________________________(以下简称甲方)

　　承包方：________________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________茶庄事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营_______________茶庄， ___________茶庄的经营范围见营业执照。

　　第二条 茶庄的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.承包给乙方的茶庄位于____________市________________路_____________号;

　　2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);

　　3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________茶庄的财产进行清点。

　　4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。

　　5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

　　第三条 承包期限

　　该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四条 承包金支付方式

　　1.该茶庄第一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　2.第二年至_____年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。

　　4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金______万元。

　　第五条 茶庄房屋修缮与使用

　　1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

　　2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。

　　第六条 茶庄的转包与转让

　　1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。

　　2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。

　　3.甲方出售该茶庄，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购

　　第七条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)提供不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。

　　(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。

　　3.承包期满合同自然终止。

　　4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第八条 违约责任

　　1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　2.在承包期间，甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。

　　第九条 免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1.提请 仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十三条 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店铺承包经营合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，经协商一致，订立本合同。

　　第一条、承包内容、地点和方式

　　1一、甲方现将位于 承包给乙方经营。

　　2、承包方式：甲方提供彩票销售场地、销售设备、彩票销售的经营权，以及原由甲方经营的卷烟、饮料的销售权同时承包给乙方经营。

　　第二条、承包期限：

　　1、该彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三条 价金及支付

　　1、押金：乙方向甲方缴纳彩票销售设备押金人民币 元整。承包结束后双方交接结清有关设备、用具及有关费用后，十日内退还。

　　2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费。具体方式：

　　(1)每月彩票机销售总额达到10万元以下(不包括10万元)，甲方按照销售总额的1.6%抽取承包费，乙方按照销售总额的6.4%抽取佣金。

　　(2)每月彩票机销售总额达到10万元以上(包括10万元)，甲方按照销售总额的2%抽取承包费，乙方按照销售总额的6%抽取佣金。

　　(3)彩票销售的佣金结算银行卡由甲方保存。甲方每个月按照体育彩票销售中心的佣金发放时间和规章与乙方进行承包费和佣金的结算。

　　3、房租费：乙方承包经营期内，从合同签订之日至20xx年12月31日向甲方交纳房租费人民币房屋每月租金为 元，从每个月乙方的销售佣金中扣取。(注：从20xx年1月1日开始，房屋租金在 元/月基础上，甲乙双方根据当年房屋所有权人确定的实际租金总额进行协商，确定新的房租费，并由乙方一次性支付给甲方。)

　　4其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。电费、宽带网络费、全球琐安防系统的费用一律由乙方负担，甲方代为收取。

　　第四条：甲方经营期间的债权债务，由甲方自行处理和承受，与乙方无任何关联。

　　第五条 乙方的权利义务

　　1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、负责经营过程中彩票店所有设备(具体设备见附件清单)、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时彩票店所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

　　3、认真做社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

　　4、按合同规定如期交纳有关费用。

　　5、承担承包期内产生的一切事故和损失由乙方承担。

　　6、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。

　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

　　8、乙方不得转让和转租甲方租用的房屋。

　　第六条：交接方式

　　1、合同签订之日，甲乙双方办理交接手续。彩票机押金、彩票账户余额(交接时为准)以现金方式由乙方支付给甲方。

　　2、原销售点内的卷烟、饮料、刮刮乐现场清算，现场交接。

　　第七条 违约责任

　　1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金 元人民币，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

　　2、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　第八条 合同终止

　　1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第九条 补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　本合同自各方的法定代表人在本合同上签字之日起生效。

　　第十条 其他

　　本合同—式二份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店铺承包经营合同 篇15

　　发包方 ( 甲方 ): 承包方 ( 乙方 ):

　　鉴于双方长期、良好的合作关系，本着合作共赢、互惠互利原则，就乙方承包甲方店铺装修事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称 : _________________________________________店铺装修施工工程

　　1.2 工程地点 : 以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准

　　1.3 承包范围 : 以双方确认的单个店铺施工图纸及预算文件所包含的内容为准

　　1.4 承包方式 ：包工包料

　　1.5 工 期 : 以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准

　　1.6 工程质量 : 优良

　　1.7 工程面积 : 以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准

　　1.8 合同价款 : 以双方确认的单店《店铺装修施工确认单》为准，并根据单店施工具体情况，以双方最终确认的决算金额结算。

　　第二条 甲方工作

　　2.1 开工前3天 , 向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份 ,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋 , 清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。免费向乙方提供施工所需的水、电等设备 , 并说明使用注意事项。

　　2.2 指派 先生为甲方驻工地代表 , 负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查 , 办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　第三条 乙方工作

　　3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定;办理施工所涉及的各种申请、批件、工程竣工的质量评定等手续(所需资料可由甲方提供)。

　　3.2 指派 先生为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工 , 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。做好现场保卫、消防、环卫、城建等工作，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3.6 在正式施工前，乙方必须向甲方提供工程进度表以做为甲方监督乙方施工进度的依据，且该进度表为合同附件，同样具有法律效率。

　　3.7 甲方验收乙方全部工程后，乙方所剩余的装修材料，甲方将按照乙方报价如数退还给乙方，该部分款项将与验收后尾款共同结算。

　　第四条 关于工期的约定

　　4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，但需支付乙方因赶工采取的措施增加的费用。

　　4.2 因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

　　4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工( 一周内累计计算 ),工期相应顺延。

　　第五条 关于工程质量及验收的约定

　　5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ-91) 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-20xx)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GB50300-20xx)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2 本工程质量应达到国家质量评定标准。

　　5.3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.4 由于乙方原因造成乙方工作人员出现任何人身伤害,甲方不承担任何责任。

　　5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收， 需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期 。

　　第六条 关于工程价款及结算的约定

　　6.1 双方商定本合同价款的确定采用如下方式:

　　固定单价，工程量按实际发生量计算

　　6.2 工程款结算方式按以下方式进行：

　　6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料组织人员审查。

　　6.4 在工程验收后的一年内为免费维修期限，在此时间内因乙方施工质量原因造成的修缮费用由乙方全部承担。由于乙方施工质量原因造成的任何人身伤害应有乙方承担一切经济赔偿责任和法律责任。

　　第七条 关于材料供应的约定

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，则必须返工,因此造成的损失由乙方负责。

　　第八条 有关安全生产和防火的约定

　　8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失

　　8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4 乙方要定期对施工人员进行安全教育培训，并做好记录和受培训人员签字工作，确保安全生产。由于乙方施工人员工作失误或疏忽造成的任何人身伤害和伤亡由乙方自己负责赔偿等事宜，同甲方无关。

　　8.5 施工队伍在施工前都应制定安全施工方案。

　　8.6 施工队伍应给施工人员配备必要的个人劳动保护用品(如：试电笔、绝缘鞋、手套、安全帽、保险带等)，并做好发放和领取的登记工作。

　　第九条 违约责任

　　9.1 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的直接损失。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款的3%作为违约金。

　　9.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　9.5 除不可抗力事件外因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　9.6 “不可抗力事件”是指超过一方所能合理控制的范围并在受影响方加以合理的注意之下仍未能避免的任何事件，其中包括但不限于地震、火灾、爆炸、风暴、洪水、雷击或战争等。

　　由于不可抗力的原因，致使不能按约定的条件履行本合同的，任何一方均不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十天(10)内，提供不可抗力的详情及合同不能履行、部分不能履行或需要延期履行的理由和有效证明文件。在租赁期内，因不可抗力造成甲、乙双方财产损失，由各方自理。当上述事件出现后，甲、乙双方可通过友好协商，决定是否暂时中断执行或取消本合同。

　　第十条 未尽事宜、争议或纠纷处理

　　10.1 本合同在履行期间，双方发生争议或有未尽事宜时，在不影响工程进度的前提下， 双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由甲方所在地人民法院裁决。

　　第十一条 其他约定

　　11.1甲方与乙方所签的店铺装修施工合同不具有排他性，甲方有权选择与乙方或乙方以外的其他装修公司签订店铺装修施工合同，并将工程发包给除乙方以外的其他单位施工，乙方无权干涉。

　　甲方已授权乙方施工的工程在乙方未违反本合同规定时，甲方无权收回乙方正在施工工程的装修权利。

　　甲方已授权给乙方的工程未经甲方同意乙方不得进行分包。甲方对分包单位的选择有否决权。

　　11.2禁止乙方将合同工程的任何部分进行转包(或以挂靠的方式承包工程)，乙方必须自行完成本合同工程，否则，取消其中标资格，没收履约保证金，造成的一切经济损失由乙方承担，视当时情况交建设行政管理部门处理。

　　11.3工程优质不优价。

　　第十二条 附则

　　12.1 本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　12.2 在甲方授权乙方施工的任何一项工程时甲乙双方未及时就授权施工的工程签订装修合同的，该装修工程适用本合同条款。

　　12.3 本协议有效期限 年 月 日到 年 月 日，有效期为1年。

　　12.4 《店铺施工安全协议书》以及单店的《店铺施工确认单》作为本合同附件，与本合同不可分割，与本合同具有同等效力。

　　12.5禁止与本合同相关的单位和人员采用贿赂或类似的不正当行为谋取与本合同相关的不正当利益。若出现违反条款行为，乙方须承担违约责任。

　　甲方( 盖章 )： 乙方( 盖章 )：

　　授权代表签字： 授权代表签字：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

店铺承包经营合同 篇16

　　发包方：________________________________(以下简称甲方)

　　承包方：________________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________店铺事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营_______________店铺， ___________店铺的经营范围见营业执照。

　　第二条 店铺的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.承包给乙方的店铺位于____________市________________路_____________号;

　　2.店铺现包括一幢面积为_____________平方米____________房及店铺周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);

　　3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。

　　4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将店铺全部移交给乙方。

　　5.上述房屋、土地使用权和所有财物(包括铲车)均属承包财产的范围之列，甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

　　第三条 承包期限

　　该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四条 承包金支付方式

　　该店铺承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　第五条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.承包期满合同自然终止。

　　3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第六条 违约责任

　　甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　第七条 责任条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方共同承担责任。

　　2.因国家政策需要拆除或改造，使甲、乙双方造成损失的，共同承担责任。

　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算。

　　4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第八条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1.提请 仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十一条 本合同共二页，一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方：(签字盖章)____________

　　乙方：(签字盖章)____________

　　________年________月________

店铺承包经营合同 篇17

　　发包方：________________________________(以下简称甲方)

　　承包方：________________________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________店铺事宜，达成如下协议：

　　第一条 乙方承包经营_______________店铺， ___________店铺的经营范围见营业执照。

　　第二条 店铺的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.承包给乙方的店铺位于____________市________________路_____________号;

　　2.店铺现包括一幢面积为_____________平方米____________房及店铺周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书);

　　3.本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。

　　4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将店铺全部移交给乙方。

　　5.上述房屋、土地使用权和所有财物(包括铲车)均属承包财产的范围之列，甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

　　第三条 承包期限

　　该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四条 承包金支付方式

　　该店铺承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　第五条 合同的变更、解除与终止本合同

　　1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2.承包期满合同自然终止。

　　3.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第六条 违约责任

　　甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　第七条 责任条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方共同承担责任。

　　2.因国家政策需要拆除或改造，使甲、乙双方造成损失的，共同承担责任。

　　3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算。

　　4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第八条 争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1.提请 仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十条 本合同自双方签(章)后生效。

　　第十一条 本合同共二页，一式_______份，由甲、乙双方各执_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店铺承包经营合同 篇18

　　发包方：以下简称甲方

　　承包方：以下简称乙方

　　甲乙双方经友好协商一致，现将 店铺经营权在本合同期限内承包给乙方经营，订立本合同双方应共同遵守，具体合同条款如下：

　　第一条 基本情况

　　1、甲方同意将铁西区均由乙方使用;乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方;

　　2、承包期限为 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第二条 承包费上交及保证金的支付

　　1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续，乙方在经营许可范围内自主经营，上交承包费后，亏盈自负;

　　2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交承包费式为每月一交，每月 号前上缴人民币 元整(大写： );如乙方未按预定时间续交下一月承包金，没到承包期限擅自违约，甲方有权提前解除承包合同，并不退还押金;

　　3元整，若乙方在合同期间内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、复印机租赁费等各项费用后，房屋无重大损害情况下，返还乙方押金;

　　4、本店有两台复印机(柯尼卡美能达)是以租赁的方式与第三方(双龙办公设备有限公司)承租的，并有合同为证。乙方经营期间继续按此方式跟第三方合作，每张按0.06元/张，上交与第三方(双龙办公设施有限公司)。结款方式为每月一结帐，甲方有权监督。

　　5、另一台刻章机是别人寄放于此的，如乙方接活需每一笔刻章业务必须保证经甲方同意，不违反国家法律法规、经公安局备案、不损坏机器的条件下方可使用，(另外特别需要说明，刻章必须守法，如不经过甲方同意，乙方私自刻

　　6、甲方必须保证乙方店内设施的使用权，若中途拿走，耽误乙方经营，甲方应补偿乙方所有经济损失;

　　第三条 债权债务承担

　　1、在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担，并在与乙方签订合同生效时全部结清;

　　2、承包经营期间，乙方应依法纳税，自主守法经营，承包后的经营中所产生的费用由乙方承担;

　　第四条 双方承诺

　　1、如因政府动迁等不可抗拒的原因，双方可随时解除协议;

　　2、甲乙双方应对该合同保密，如有泄露，泄露方承担一切后果;

　　3、乙方在经营期满后如续约，在同等承包费下享有优先承租权，如乙方不再续约也不得在甲方周边方圆三公里范围内从事类似工作，如有违约，赔偿由此给甲方造成的损失并支付一万元违约金。

　　4、店里的刻章机，如刻章机因乙方操作不当造成损坏，由乙方进行维修，如由于机身老化，长时间不使用自身损坏等原因，由甲方进行维修。

　　本合同一式两份，双方各执一份，自合同签订之日起生效，如有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日