物业防汛总结
www.16system.cn物业防汛总结
为深刻吸取“__”经验教训，全面消除防汛安全隐患，做好今年防汛工作，确保安全度过汛期。物业中心在公司防汛领导小组的领导下，全体职工高度重视防汛工作，不断加强检查力度，重视防汛物资的投入。并根据公司制定的防汛工作预案严格要求，重点对历年的防汛重点区域、重要单位、低洼易堵地区、各单位地下室进行度汛措施进行检查。现将20__年物业防汛工作做如下总结:
一、防汛前期工作
1、制定防汛工作预案，建立以公司党委书记齐彦军同志为第一责任人的领导小组，下设公司副总经理和物业经理为副组长的相应工作人员十人的管理团队。
2、成立以物业中心员工为主的防洪防汛抢险队，主要负责三个园区内的防汛工作，及时收集雨情、汛情等，确保安全度汛和企业财产不受损失。
3、落实措施，加大检查力度，提高防汛抢险能力，定期检查各个隐患区域。凡是检查到的安全隐患，必须在汛期来临之间处理。
4、定期召开所属三个园区的防汛工作专项会议，周密部署防汛工作，提高工作人员的紧迫感和责任感。
5、严格遵守值班制度，动态管理汛期房屋变化，储备和管理好抢险物料，落实好抢险队伍。
二、防汛基本情况
1、根据开发区的具体情况，结合历年的防汛工作重点。将园区内划分为三个重点。一是二期的排水泵站、二是海聚的两个地下室。三是二期的快鹿织造公司。
2、将三个重点区域责任到人，指定人员_小时艰守岗位，上级领导层定时现场检查，不定时电话抽查。
3、配备专业电工、车辆、装备，启动预案后_小时不得离岗。
4、二期排水泵站_小时安排人员双岗双责，配备相应的工具和装备。
三、防汛工作重点
1、_月_日，房山区累计降雨量近__MM，公司领导带领全体防汛成员到现场检查工作，及时发现隐患并排除。
2、_月_号，累计降雨量达到暴雨量级，防汛工作小组又一次去现场检查指导工作。
3、以物业中心为主的防汛抢险队，每次启动防汛预案后，全体人员坚持_小时在岗。吃、住、守不离岗位。
4、在汛期到来之际，防汛指挥小组带领抢险队对各个重点防汛部位，如：排水设施、配电室、地下室、地沟、雨水篦子等设施设备进行检查，对所有因水患威胁的要害部位和薄弱环节进行了彻底检查。
5、汛前对防汛物资做了相应检查，保证防汛物资完好，关键时刻能用，竣工工程防水无隐患。对不合格及存在隐患的地方制定整改措施，如检查中发现排水沟中废弃物过多，领导小组立刻与物业人员协商，立即进行彻底清理工作，并做详细记录，保证各个重要部位能在汛期期间安全渡汛。
四、下阶段防汛工作重点
为做好今后的防汛工作，物业员心将以今年的防汛工作为起点，今年在渡汛过程中发现的问题、检查中发现的问题为下阶段工作重点，做好如下几方面工作：
1、落实措施，加大监测力度，提高防汛抢险能力，凡是检查到的安全隐患，必须及时处理，并做好复检工作。
2、定期召开所防汛工作专项会议，周密部署防汛工作，提高工作人员的紧迫感和责任感。
3、严格遵守值班制度，动态管理汛期房屋变化，储备和管理好抢险物料，落实好抢险队伍。
4、建立长效机制，确保领导小组、抢险队伍长年有效，长期制度化管理。
5、做好防汛宣传工作，提高入区企业的防汛意识，确保无事故发生。
物业防汛总结
由中央气象台发布，今年第10号台风安比预计于20xx年7月21日夜间到22日早晨在浙江温岭到江苏启东一带沿海登陆，将以每小时25-30公里的速度向北偏西北方向移动，届时，可能会带来超强台风、暴雨或大雨。
为应对此次台风可能对小区造成的财产损失、人员伤亡，确保将损失降到最低。根据上级领导相关要求，结合公司实际情况，公司成立防台防汛应急小组：
组长：
副组长：
组员置业办公室：
物业工程：
物业保安：
物业保洁：
电梯养护公司：
一、工作安排：
先由客服部群发短信通知业主台风期间关好门窗以免进水造成不必要的麻烦。并在各个单元贴好温馨提示。
秩序部召开部门会议制定防台防汛安全紧急预案，人员岗位安排，各部门积极配合，有项目部吴经理带领秩序部、工程部、保洁部等负责人，现场指挥工作。
1.检查屋顶、下水道：检查所有单元楼层的下水管道是否畅通，原则上排水管3米内不能摆放物资。秩序部加强天台门窗加固，门窗关闭。空置房、样板房的检查，阳台花盆的清理。业主车辆在台风期间全部驶入地下室，并留下车辆信息以备急用。同时由秩序部沈成俊安排安保人员发放防台防汛物资到各个部门，提前做好防汛工作。
2.工程人员加固天台太阳能设备，并检查避雷针是否完好，集水井抽水泵等，对各个设施设备检查并加固，保证正常工作状态。
3.保洁人员进行花木、广告栏、LED加固等，清理下水管道等。
4.检查防台防汛物资、设备是否齐全：安保人员必须熟知地下室所有通道的沙包摆放情况以及挡水板的摆放位置，以备出现突发情况时可以熟练运用。
具体物资：沙袋、铁锹、雨鞋、雨衣、手电筒等。
5.检查业主家门口物品：做好防汛宣传工作，并时刻检查各单元阳台是否有花盆或者容易被风吹落的物品，巡逻时若有发现及时通知客服部并告知业主将物品加固或者摆放在家中，避免发生意外情况。
二、巡查防台防汛重点部位，严格值班制度，确保24小时健监控：
由项目经理吴经理和各部门负责人值班，防汛期间保障通讯正常，小组成员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、不脱岗。
三、坚持防汛督查，促进隐患治理：
所有值班人员负责监察，发现安全隐患立马排除，做到相应的防范措施，防微杜渐。
项目部将及时根据上级领导和单位指示以及天气变化情况,高度重视,积极准备,防患于未然,积极加强安全检查,落实各项防范措施,努力清除安全隐患,进一步加大除险加固的投入力度,做细做实,做好防汛各项准备工作,确保防汛工作有序,有力开展,进一步完善防汛各项预案,做到应急响应及时,组织保障到位,灾情处置有力,确保防台防汛各项工作做到有序进行,更进一步完善防汛能力建设,继续发扬献身、负责、求实的精神,恪尽职守,齐心协力,不断推进防台防汛工作走上新台阶。
物业防汛总结
为深刻吸取“xx”经验教训，全面消除防汛安全隐患，做好今年防汛工作，确保安全度过汛期。物业中心在公司防汛领导小组的领导下，全体职工高度重视防汛工作，不断加强检查力度，重视防汛物资的投入。并根据公司制定的防汛工作预案严格要求，重点对历年的防汛重点区域、重要单位、低洼易堵地区、各单位地下室进行度汛措施进行检查。现将20xx年物业防汛工作做如下总结:
一、防汛前期工作
1、制定防汛工作预案，建立以公司党委书记齐彦军同志为第一责任人的领导小组，下设公司副总经理和物业经理为副组长的相应工作人员十人的管理团队。
2、成立以物业中心员工为主的防洪防汛抢险队，主要负责三个园区内的防汛工作，及时收集雨情、汛情等，确保安全度汛和企业财产不受损失。
3、落实措施，加大检查力度，提高防汛抢险能力，定期检查各个隐患区域。凡是检查到的安全隐患，必须在汛期来临之间处理。
4、定期召开所属三个园区的防汛工作专项会议，周密部署防汛工作，提高工作人员的紧迫感和责任感。
5、严格遵守值班制度，动态管理汛期房屋变化，储备和管理好抢险物料，落实好抢险队伍。
二、防汛基本情况
1、根据开发区的具体情况，结合历年的防汛工作重点。将园区内划分为三个重点。一是二期的排水泵站、二是海聚的两个地下室。三是二期的快鹿织造公司。
2、将三个重点区域责任到人，指定人员xx小时艰守岗位，上级领导层定时现场检查，不定时电话抽查。
3、配备专业电工、车辆、装备，启动预案后xx小时不得离岗。
4、二期排水泵站xx小时安排人员双岗双责，配备相应的工具和装备。
三、防汛工作重点
1、xx月xx日，房山区累计降雨量近xxMM，公司领导带领全体防汛成员到现场检查工作，及时发现隐患并排除。
2、xx月xx号，累计降雨量达到暴雨量级，防汛工作小组又一次去现场检查指导工作。
3、以物业中心为主的防汛抢险队，每次启动防汛预案后，全体人员坚持24小时在岗。吃、住、守不离岗位。
4、在汛期到来之际，防汛指挥小组带领抢险队对各个重点防汛部位，如：排水设施、配电室、地下室、地沟、雨水篦子等设施设备进行检查，对所有因水患威胁的要害部位和薄弱环节进行了彻底检查。
5、汛前对防汛物资做了相应检查，保证防汛物资完好，关键时刻能用，竣工工程防水无隐患。对不合格及存在隐患的地方制定整改措施，如检查中发现排水沟中废弃物过多，领导小组立刻与物业人员协商，立即进行彻底清理工作，并做详细记录，保证各个重要部位能在汛期期间安全渡汛。
四、下阶段防汛工作重点
为做好今后的防汛工作，物业员心将以今年的防汛工作为起点，今年在渡汛过程中发现的问题、检查中发现的问题为下阶段工作重点，做好如下几方面工作：
1、落实措施，加大监测力度，提高防汛抢险能力，凡是检查到的安全隐患，必须及时处理，并做好复检工作。
2、定期召开所防汛工作专项会议，周密部署防汛工作，提高工作人员的紧迫感和责任感。
3、严格遵守值班制度，动态管理汛期房屋变化，储备和管理好抢险物料，落实好抢险队伍。
4、建立长效机制，确保领导小组、抢险队伍长年有效，长期制度化管理。
5、做好防汛宣传工作，提高入区企业的防汛意识，确保无事故发生。
